上海银行房产抵押贷款流程具体是怎样的

你好，申请房产抵押贷款的条件如下：1、需要拥有合法的身份;2、需要有稳定的经济收入和有偿还贷款和本息的能力，并且无不良信用记录;3、需要有合法有效的购房合同;4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;;5、能够提供贷款行认可的有效担保;6、贷款行规定的其他条件。