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北京房屋抵押贷款手续费是多少呢,我想把房子抵押出去,弄钱看病
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提问人: 匿名用户
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除贷款利息,银行不会收取费用,比如房贷一般是有评估费的,要给评估公司。不过个人不太好申请银行,一般可以找贷款机构,贷款机构会收取服务费。其他回答
融城网热心网友
除贷款利息,银行不会收取费用,比如房贷一般是有评估费的,要给评估公司。不过个人不太好申请银行,一般可以找贷款机构,贷款机构会收取服务费。
融城网热心网友
可以问一下当地平安
融城网热心网友
北京房屋抵押贷款手续评估费:
一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。
律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;
保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。
抵押登记费:需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
公证费:用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋,是属于二手房,而二手房需要公证,公证费一般在一两百元左右。
一般来说,用住房来抵押贷款都是需要先评估的,贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费。
律师费:除质押方式外,申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查,并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费,每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;
保险费:在公积金个人住房贷款中,采用抵押担保加购房综合保险的,必须购买房屋财产险和人身险,人身险视年龄、贷款额不同而定,房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。
抵押登记费:需办理抵押登记的贷款,抵押登记部门(各区、县房屋土地管理部门的权属科)将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。
公证费:用房屋来抵押贷款一般都是自己居住过的房屋,是属于二手房,而二手房需要公证,公证费一般在一两百元左右。
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北京房屋抵押贷款手续费是多少。
房屋抵押贷款所产生的费用主要包含评估公司的评估费用。公正费用、抵押登记费、等其他费用,一般都较为合理,还款方式你可自行选择:等额本息还款方式或先息后本还款方式,选择不同的还款方式来决定银行渠道。建议选用先息后本这样你的资金利用率高些。只是你做好到期一次还本的资金计划。
根据房产的不同性质,商品住宅的抵押贷款比例可达7成,商铺以及写字楼可达房屋价值的6成,而工业厂房抵押成数最高只有房屋价值的5成。
贷款金额根据所选择的贷款用途的有相应额不同,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
房屋抵押贷款所产生的费用主要包含评估公司的评估费用。公正费用、抵押登记费、等其他费用,一般都较为合理,还款方式你可自行选择:等额本息还款方式或先息后本还款方式,选择不同的还款方式来决定银行渠道。建议选用先息后本这样你的资金利用率高些。只是你做好到期一次还本的资金计划。
根据房产的不同性质,商品住宅的抵押贷款比例可达7成,商铺以及写字楼可达房屋价值的6成,而工业厂房抵押成数最高只有房屋价值的5成。
贷款金额根据所选择的贷款用途的有相应额不同,但一般不超过抵押房产评估净值的60%;年限一般不超过20年;贷款利率按人民银行有关个人消费贷款的规定执行。
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