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房子抵押贷款的贷款额度是多少,我想把房子抵押出去来缓解生意上

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房子抵押贷款的贷款额度,一般说来,最高额度通常可以达到抵押房评估价值的70%,最高额度视不同城市政策的不同而有所差异。以北京为例,在银监局近日发布《北京银监局关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》之后,将房屋抵押贷款最高额度设定在了100万元,而之前部分银行最高可以发放500万元贷款,同比降400万元。与此同时,需要借款人提供贷款用途发票,否则已发放的贷款则会被清收。
不过,当下只是北京银监局对最高贷款额度做出了调整,其他城市尚未出台相关规定,所以通常情况下,最高额度可以获得几百万元之多。最后,需要提醒你的是,不同银行的相关规定也会不尽相同。
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融城网热心网友

房子抵押贷款的贷款额度,一般说来,最高额度通常可以达到抵押房评估价值的70%,最高额度视不同城市政策的不同而有所差异。以北京为例,在银监局近日发布《北京银监局关于个人综合消费贷款领域风险提示的通知》之后,将房屋抵押贷款最高额度设定在了100万元,而之前部分银行最高可以发放500万元贷款,同比降400万元。与此同时,需要借款人提供贷款用途发票,否则已发放的贷款则会被清收。
不过,当下只是北京银监局对最高贷款额度做出了调整,其他城市尚未出台相关规定,所以通常情况下,最高额度可以获得几百万元之多。最后,需要提醒你的是,不同银行的相关规定也会不尽相同。

融城网热心网友

房子抵押贷款的贷款额度,其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。
同时,以下类型的房屋是无法(或者说很难)抵押的:面积小于30平方米,房龄大于20年的住房;使用未到五年的经济适用房;小产权房,为受房管认同;部分已购公房等。
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