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我想把房子抵押出去,弄点现金,那房子抵押贷款的流程是怎样的

标签: 提问人: 匿名用户

最佳答案

房子抵押贷款的流程是怎样的。
1、提出贷款申请,借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料,递交申请材料,包括但不限于以下内容:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
3、看房评估,材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷款,房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同,借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款,由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款,此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续,贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。
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房子抵押贷款的流程是怎样的。
1、提出贷款申请,借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料,递交申请材料,包括但不限于以下内容:借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。
3、看房评估,材料提交齐全后,银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。
4、报批贷款,房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同,借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续,银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款,由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
8、按期还款,此点不容忽视,其是建立良好信用的重要环节,若按期足额还款,或对借款人日后再借款、找工作等方面产生积极性推动作用。
9、贷款结清后办理抵押登记注销手续,贷款结清后,到房产局办理房产抵押注销手续。

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房子抵押贷款的流程是怎样的。
1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;
2.办理抵押、质押、物押的评估报告;
3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.银行审批;
5.房产局作抵押登记,办理它项权利证;
6.银行确认,发放贷款。
个人经营性贷款是以企业法人或股东的房产做抵押,所获资金用于企业经营的贷款。
贷款优势:
1、贷款额度高,最高可达房产评估值的7成;
2、按季还息,一次还本;
3、按实际使用金额计息;
4、不限定贷款用途,无需提供消费证明;
5、手续快捷简便,5-10个工作日即可批贷
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