银行房贷折旧怎么计算，我的房子要抵押出去，来挽救我的生意。

银行房贷折旧算法，以按揭贷款方式购置的固定资产，其折旧方法与一般固定资产折旧方式相同。需注意的是，作为计提折旧的固定资产原值，不包含按揭贷款所孽生利息。
房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

银行房抵贷不是按折旧算的，他按现在的市场价评估的，是按评估价的七成左右放款，时间是十天左右

不安折旧！一般是抵押的5到8成间！时间是8到15个工作日

银行房贷折旧算法，按照税务规定税率计算出月折旧额，然后乘以当年实际折旧月份，计算出年折旧额。
税法规定固定资产折旧年限如下:
（一）房屋、建筑物，为20年； 　　
（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； 　　
（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； 　　
（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； 　　
（五）电子设备，为3年。 　
在所考察的时期中，资本所消耗掉的价值的货币估计值。在国民收入账户中也称为资本消耗补偿（capital consumption allowance）。固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内，按照确定的方法对应计折旧额进行系统分摊。使用寿命是指固定资产的预计寿命，或者该固定资产所能生产产品或提供劳务的数量。