最新问题
热门问题
三亚二手房怎么按揭贷款呢?
标签:
提问人: 匿名用户
其他回答
融城网热心网友
你好,在三亚申请二手房按揭贷款,一般来说,有这几方面限制:贷款期限:普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年,其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异:收入稳定并且月收入很高的人群,可以考虑选择固定利率,因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层,如老师、大学教授、公务员等,则建议选择浮动利息,因为他们在银行贷款客户中属于优质客户,可以享受优惠利率,所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力:银行在批贷时,会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚,一个人的收入证明低于其月供,则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款,符合条件后,银行也可以审批。另外,还有家庭的一些其他资产如:大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明,银行是一般会作参考的。
相关问题推荐
-
184 新房贷款和二手房贷款有哪些不同?
-
163 新房贷款和二手房贷款的区别
-
124 二手房产抵押贷款费用有哪些?
-
133 二手房贷款利率是多少?
-
166 二手房大税怎么算的?
-
156 二手房贷款流程是怎样的?
-
133 房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别