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集体划拨土地能抵押吗？

标签：提问人：匿名用户 2019-05-07

最佳答案

集体划拨土地抵押有要求，需要交纳抵押期间的土地出让金，1、根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (二)以乡(镇)村企业的厂房等建筑物抵押的，该企业的厂房等建筑物占用范围内的集体土地使用权同时抵押。2、下列集体土地不得抵押： (一)集体土地所有权； (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押； (三)耕地、宅基地、自留地、自留山； (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体土地； (五)被依法查封的集体土地。

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: 融城网热心网友

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划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。
　　需提供土地抵押贷款申报资料：
　　(1)抵押人、抵押权人的抵押申请;
　　(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件;
　　(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件;
　　(4)抵押合同(原件);
　　(5)借款合同(原件);
　　(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件);
　　(7)国有土地使用权证(原件);
　　(8)土地评估报告;
　　(9)交纳土地出让金凭证。

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