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公积金贷款和商业贷款一起的话，最高额度是多少？
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提问人： 匿名用户
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确定组合贷款额度只需进行如下三步：第一步：根据银行贷款政策计算出最高贷款额，即该笔业务的最高贷款额。第二步：根据公积金贷款政策计算出最高贷款额，即该笔业务公积金最高贷款额。第三步：前两步结果之差即为该笔业务商业贷款部分的贷款额。个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。其实，组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。如果要计算自己的组合贷款额度，可以用个人公积金贷款额度部分加上商业贷款部分。比如成都公积金贷款最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷40万元才能满足购房需求。也就是说，组合贷款的最高额度一般是房价的70%，当然，这是在有足够还款能力的前提下。
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融城网热心网友
确定组合贷款额度只需进行如下三步：第一步：根据银行贷款政策计算出最高贷款额，即该笔业务的最高贷款额。第二步：根据公积金贷款政策计算出最高贷款额，即该笔业务公积金最高贷款额。第三步：前两步结果之差即为该笔业务商业贷款部分的贷款额。个人公积金最高可贷额度+商业贷款部分=组合贷款额度。其实，组合贷款在额度上一般没有过多限制，只要贷款额度不超过总房价的70%即可，目前不管是公积金贷款，还是商业贷款，通常都是最少首付30%。
如果要计算自己的组合贷款额度，可以用个人公积金贷款额度部分加上商业贷款部分。比如成都公积金贷款最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷40万元才能满足购房需求。也就是说，组合贷款的最高额度一般是房价的70%，当然，这是在有足够还款能力的前提下。
如果要计算自己的组合贷款额度，可以用个人公积金贷款额度部分加上商业贷款部分。比如成都公积金贷款最高额度为50万元，而只能贷到30万元，而房款为100万元，首付30%后，仍有70万元需要贷款，那么商业贷款就要贷40万元才能满足购房需求。也就是说，组合贷款的最高额度一般是房价的70%，当然，这是在有足够还款能力的前提下。
融城网热心网友
组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。就是公积金贷款和商业贷款同时使用，一般是在个人贷款超过当地规定的公积金贷款的最高上限才使用的，如购买高档住宅，须贷款50万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多贷款40万元。这样的话，剩余的10万元将使用商业贷款，同时利息也不能享受公积金贷款的利息。
