最新更新
- 07-20 平安银行贷款申请流程是怎样的?
- 07-20 2014年闵行上银村镇银行存款利率多少?
- 07-20 2014年重庆银行存款利率多少?
- 07-20 2014年江苏丹徒蒙银村镇银行存款利率多少?
- 07-20 2015年贵州省农村信用社联合社存款利率多少?
- 07-20 花呗借呗突然降额,信用卡还款刷不出来!
- 07-20 绍兴个人征信查询
- 07-20 抵押贷款:民间借贷机构和银行哪个好
- 07-20 新手贷款需谨慎,这些陷阱需小心!
- 07-20 信用卡支付要手续费吗 信用卡支付限额是多少?
热门文章
- 08-20 2014年泰安个人征信查询、电话、地址及注意事项
- 01-08 柳州个人征信查询
- 03-20 嘉兴个人征信查询
- 03-11 2014年江苏邳州陇海村镇银行存款利率多少?
- 04-10 申请精准扶贫贷款最多能贷多少
- 12-17 2014年花旗银行定期存款利息怎么算
- 09-23 宜昌个人征信查询
- 07-20 2015年贵州省农村信用社联合社存款利率多少?
- 06-30 别人申请银行贷款填了我的手机号,有影响吗?
- 09-03 蚂蚁花呗套现骗局大揭秘 四招教你如何防骗!
如何判定抵押贷款能贷的金额
点击:
时间:2019-04-21
首先要判断客户要做的抵押类贷款属于哪一种抵押。一般情况下,抵押类贷款有房屋按揭贷款、清房抵押、房屋二次抵押、厂房按揭、厂房抵押、厂房二押等(汽车抵押不常做)。
房屋按揭贷款:首套房可贷房屋价值的七成,二套房四成(厂房五至六成);
清房抵押:原则上可贷至房价的七成,部分银行的产品可以贷的更高(厂房六成);
房屋二次抵押:抵押房价值的而成,且加上之前的贷款余额不超过现在房价的七成(厂房不超过六成);
除了以上简单按照抵押物价值的成数来确定大概的贷款金额外,贷款额度还要根据自己的还贷能力决定。对于上班族,银行一般会看客户的收入情况,一般是需要客户 提供个人流水,来去推断客户收入情况;对于企业贷款,银行要看该企业所处的行业、销售额及利润率,来确定企业的还款能力。除此之外,经办行会先审核客户的 贷款用途,同时会对抵押物、个人资信、还款情况等要素进行综合评估。
标签: