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2017湛江市住房公积金贷款额度
2017湛江市住房公积金贷款额度是多少?
(一)贷款额度:夫妻双方都按规定正常缴存住房公积金的,在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购买、建造、翻建、大修自住住房,每户最高贷款额度为40万元(毛坯房、二手房)、45万元(精装房);在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购买、建造、翻建、大修自住住房,每户最高贷款额度为35万元(毛坯房、二手房)、40万元(精装房)。每笔住房公积金贷款额根据借款人(及其配偶)的住房公积金缴存余额、缴存年限、家庭收入支出情况、信用状况及借款人的工作年限等确定。同时还需符合以下条件:
1、购买普通商品住房的,最高贷款比例不得超过所购房屋价值的80%;
购买二手住房的,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的60%;
建造、翻建自住住房的,最高贷款比例不得超过土地评估价值的50%;
大修自住住房的,最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值50%。
2、对第二次使用住房公积金个人住房贷款购买自住住房的家庭,必须在第一次住房公积金个人住房贷款还清满一年后才可申请,贷款利率按同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。
3、对第三次及以上申请住房公积金贷款的缴存职工家庭,暂停发放住房公积金个人住房贷款。
单方最高贷款额度核算表
(适用于在赤坎区、霞山区、麻章区、坡头区、经济技术开发区购房)
缴存时间 |
最高贷款额 |
6个月—1年 |
余额×6不足5万,最高可贷5万元; 余额×6超过5万不足20万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万)。 |
1年(含)—2年 |
余额×6不足10万,最高可贷10万元; 余额×6超过10万不足20万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万)。 |
2年(含)—3年 |
余额×6不足12万,最高可贷12万元; 余额×6超过12万不足20万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万); |
3年(含)—4年 |
余额×6不足15万,最高可贷15万元; 余额×6超过15万不足20万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万); |
4年(含)—5年 |
余额×6不足18万,最高可贷18万元; 余额×6超过18万不足20万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过20万,最高贷款额为20万(精装房23万); |
5年(含)以上 |
最高贷款额度为20万元(精装房23万) |
(适用于在雷州、廉江、吴川、遂溪、徐闻购房)
缴存时间 |
最高贷款额 |
6个月—1年 |
余额×6不足5万,最高可贷5万元; 余额×6超过5万不足18万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万)。 |
1年(含)—2年 |
余额×6不足8万,最高可贷8万元; 余额×6超过8万不足18万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万)。 |
2年(含)—3年 |
余额×6不足10万,最高可贷10万元; 余额×6超过10万不足18万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万); |
3年(含)—4年 |
余额×6不足12万,最高可贷12万元; 余额×6超过12万不足18万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万); |
4年(含)—5年 |
余额×6不足15万,最高可贷15万元; 余额×6超过15万不足18万的,最高贷款额取实际计算值; 余额×6超过18万,最高贷款额为18万(精装房20万); |
5年(含)以上 |
最高贷款额度为18万元(精装房20万) |
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