这个城市放话：确保今年房价环比不增长

　　昨天，市住建委网站对外发布了《北京住房和城乡建设发展白皮书（2017）》，正式披露了北京今年在“住”和“建”上的发展思路。记者注意到，在备受关注的房地产市场调控方面，白皮书介绍，北京住房需求持续旺盛，加上宏观经济、金融等影响房价上涨的因素并未根本消除，2017年将继续坚定不移加强和完善房地产市场调控，确保2017年房价环比不增长。数据显示，2016年全市住房租赁市场累计交易200多万套次，住房租赁规模与买卖（新建商品住房和二手住房）规模之比为6∶1。

　　根据白皮书披露的发展思路，今年本市将研究贯彻落实《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》的实施细则；加快推进本市住房租赁地方立法，以建立购租并举的住房制度为方向，规范住房租赁市场秩序，保障租赁当事人合法权益，促进房屋租赁市场健康发展，使“租房住”成为解决居民住房问题的重要方式。

　　同时，也将多渠道增加住房租赁房源，培育企业化、规模化、规范化的住房租赁主体，整合社会闲散住房资源集中经营管理，提供多样化的住房租赁产品和规范优质的服务。完善“限房价、控地价”地块企业自持住房租赁的管理办法。（摘自：北京日报）

　　【融城网】房贷君（）点评：增加租房房源的同时，还要完善租房市场，少些黑房东。

　　近日，英国著名房产咨询机构莱坊发布了《2017年第一季度全球城市住宅房价报告》，该报告每季度针对全球150个大中城市的房价变动进行追踪，能较全面反映全球楼市动向。上一季度中国有9个城市位列全球房价涨幅前十，而这次排行榜中，仅有7个。跌出前十的两个，就是上海、北京。两地分别从前一季度的第3和第6名，下跌至第13和第12。不光北上深，所有20个纳入考察的内地大城市，有14个涨幅放缓。限购政策刚出台不久，全国多地的楼市就出现降温。前两个季度涨幅排名世界第一的南京，涨幅也从41.1%下跌至28.8%。在世界上“名不见经传”的无锡拿了一项世界冠军，但涨幅也从之前的35.7%下跌至31.7%。无锡上涨除了本身房价较低(去年还是4位数)、是长三角价值洼地之外，新开的太湖隧道和环太湖高速吸引了大批苏州买房团，使其房价向苏州标齐。（摘自：智通财经）

　　【融城网】房贷君点评：全球涨幅前十里9个中国城市变成7个，嗯，有进步。

　　一年一度的高校毕业季到来，租房子是不少高校毕业生首先面临的问题。11日，58同城发布的一份报告显示，在网上租房被骗者，92%的人是在没有见到房东或看到出租房屋之前就提前给欺诈者打了款。人均被骗约为2560元。报告还通过用户的举报内容进行了分析，发现租房类欺诈的主要手段是编造虚假房源，比如通过伪造的房产证与身份证博取租房者信任，随后以人不在本地、身体不便、家庭对出租房屋有争议等为由，要求事主先交定金、房租，从而骗取非法利益。

　　从具体欺诈手段来看，92%的欺诈者通过网络在异地实施诈骗。在这其中，约85%的欺诈实施者，通过购买与诈骗地手机号码归属地相同的“黑卡”手机号码，伪装成本地交易麻痹受害者。值得注意的是，其中，170虚拟运营商的号段占比超过61%。至于如何防范相关的诈骗，58相关工作人员建议，要格外注意以下几点：1. 在切实见到房子与房东之前，拒绝因任何理由交纳任何“定金”或者“租金”；2.在正式签订租房合同之前，可以多向小区物业、周围的邻居进行询问，确认房东本人的真实身份与租房提供者的身份是否一致。（摘自：中国新闻网）

　　【融城网】房贷君点评：还是那句话，赶紧出台政策整治违法黑房东、黑中介吧，还租房人一个太平的市场。

终于下决心买房，看好的这个小区的房价涨势如何？关注“【融城网】房贷”（）公众号，点击菜单【买房工具】，看看你的眼光好不好！

标签：