央行降息0.25百分点 百万贷款可省5.7万元

　　央行昨日宣布，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。同时，结合推进利率市场化改革，央行将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。这是央行半年内第三度降息。

　　央行分别于2014年11月22日和2015年3月1日两度降息，其中第一次为不对称降息。在过去两次降息中，贷款利率已经累计下降65个基点，而存款利率下调50个基点。在2014年11月之前，中国已经近两年半未使用过降息工具。

　　此外，2015年2月5日和2015年4月20日，中国央行还先后两次宣布下调存款类金融机构存款准备金率。

　　半年内，央行三度降息，两度降准，使得外界对中国货币政策产生了一些诸如“强刺激”和“中国版QE（量化宽松）”等议论。对此，专家认为，无论是降息还是降准，其实都属于货币政策根据形势变化而进行的正常的预调微调。

　　最近半年来一连串的降息和降准，也并不是“强刺激”和“大放水”。中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军指出，判断货币政策的执行情况很关键的指标是广义货币供应量M2。3月末，我国M2余额同比增长11.6％，低于12％左右的全年预期目标。“从M2看，货币政策没有搞‘强刺激’和‘大放水’，未来货币政策还有预调微调的空间。”

　　20年百万元商贷 月供少143元

　　5年以上贷款基准利率由5.90%调整为5.65%，如按商业房贷100万元、20年等额本息还款计算：

　　降息前月供：7106.74元

　　降息后月供：6963.87元

　　每月可减负：142.87元

　　20年可省：约3.4万元

　　百万贷款等额还款可省5.7万

　　等额还款(以商业贷款100万元，30年期限为例)

　　降息前：原利率5年以上为5.9%，每月需还款5931.37元，总支付利息113.5万元。

　　降息后：最新利率为5年期以上5.65%，每月需还款5772.36元，总支付利息达107.8万元。

　　逐月递减还款(以商业贷款100万元，30年期限为例)

　　降息前：原利率5年以上为5.9%，首月还款7694.44元，总支付利息88.7万元。

　　降息后：最新利率为5年以上为5.65%，首月还款7486.11元，总支付利息84.9万元。

　　贷款100万元30年，等额还款方式，总利息省：5.7万元

　　贷款100万元30年，逐月递减还款方式，总利息省：3.8万元

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