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怎样给房产证加名字?收费标准如何
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时间:2019-05-09
给房产证上加名不仅要征得房主的同意,办理途中还要注意携带完整的申请材料,缴纳相应的费用等林林总总事宜。究竟怎样才能一步到位,成功在房产证上加名呢?以下细节是成功之路上不可逾越的环节。
如果是全款房的房产证加名,那么需携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件,到当地房屋交易中心办理;如果是按揭房的房产证加名,则先要到银行办理抵押变更手续,然后携带结婚证、身份证、房产证原件及复印件到当地房屋交易中心办理相关手续。
另外,虽然房产证可加名,但是需要支付一定的费用,具体标准如下:
1、若是全款房房产证加名,则需支付手续费110元(包括80元手续费,25元籍图费,5元贴花费)。
2、若是按揭房房产证加名,也需支付110元的手续费,但是购房者若使用公积金贷款买房,需另加100元,若使用组合贷款,需另加200元。
给房产证上加名字,国家也会视当事人的亲疏关系而决定收费与否,如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。夫妻双方本人凭身份证、结婚证、房产证到房地产交易办证中心就可以办理。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。契税为1%、1.5%、3%。
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