夫妻起诉离婚，贷款中的房子怎么分？

　　自信、独立，是现在大多数年轻人的标签，这种独立的特质也体现在买房的事情上。很多年轻人愿意用贷款的方式买房，而不愿意再做啃老族。广州的小林夫妇就是这样的一个代表。但是近期，由于某种不可调和的矛盾，小林和妻子准备起诉离婚。摆在他们面前的问题是，房子是当时双方共同出资购买的，房产作为抵押，申请贷款，没有还清。现在双方都想要房子，可是谁都没有足够的钱补偿对方，在房子如何分这个问题上，双方陷入了难题。不仅如此，小林夫妇担心离婚后，房子被法院拍卖，双方的钱财损失会更大。

　　小融解析：

　　在离婚纠纷案中，房产一般有三种处置方式。

　　第一，归边处理。即房子归一方，由获得房子一方补偿另一方。

　　第二，如果双方都要房子，可以采用竞价方式，价高者得。

　　第三，如果双方都不要房子，可以通过法院拍卖房屋后分割房款。

　　鉴于走法院拍卖流程，房屋价格会被严重拉低（低于市场价格），所以不建议采用。针对上述具体情况，小融建议，如果小林和妻子都没有能力支付对方补偿款，可以协商卖掉房子，共同分割房屋出售款。当然，如果夫妻双方只是一时冲动，那么还是冷静下来想一想，婚姻生活中磕磕碰碰在所难免，感情如果还在，双方各退一步，能不离婚更好，毕竟就算分得了房产，但是人去楼穿，物是人非，也会觉得遗憾。

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