中房系“五星财富”刚刚发布清盘公告

今天早晨，有网贷之星官方群的投资人反应，五星财富在2018-06-19 09:16:26发布了清盘公告。

从7月30日开始兑付3%，直到2019年6月30日兑付完毕。

据网贷之星从五星财富官网了解到，目前五星财富成交量为18.1亿元，代收不详，在6月11日，五星财富做了活动“舌尖上的端午”吸金。

06月11日-06月12日期间，出借3个月产品每满5万元即可领取358元锦华礼粽子礼盒一份，出借6个月产品每满5万元即可领取718元五芳斋盛世五芳粽子礼盒2份。礼品可重复领取，多投多领，上不封顶。

五星财富全称深圳五星财富互联网金融服务有限公司，成立于2015年，注册资金1亿元人民币。平台股东为知名企业中房联合集团前海基金管理有限公司、深圳中房慧达投资管理合伙企业等。在2017年10月，有自媒体曝光五星财富创始人退出、股东失信自融、模式难合规。

1.五星财富平台原始团队退出，给平台发展带来很强不确定性；

2.平台股东中房联合集团前海置业投资有限公司高度涉嫌自融并被纳入失信名单，而中房系一直声誉不佳；

3.平台所采用P2N模式属于违规模式，整改难度不小。

据五星财富官网显示，五星财富母公司——中房联合集团前海置业投资有限公司（以下简称“中房前海置业”）正式通过深圳市政府评估备案，一举拿下深圳市龙岗区南联村城市更新项目。该项目占地面积约130545.5平方米，享有较完善的交通资源优势和景观资源优势等，中房前海置业在已完成拆迁及公证工作后，将根据项目规划，打通基地交通微循环，完善升级住宅及商业区建设，并建设幼儿园、学校及老人活动中心等生活配套设施，推动产业空间、城市公共空间、生活休闲空间、建筑空间和地下空间“五位一体”发展，创造高品质的居住环境，打造多维城市共享体。

附件：

“中房系”是指中国房地产开发集团公司直接或间接入股的互联网金融平台，因子孙众多，已自成一个体系。中国房地产开发集团公司，原名为中国房屋建设开发公司，1993年经国务院批准，更名为“中国房地产开发集团公司”。2010年经国务院批准，公司整体并入中国交通建设集团有限公司，成为其全资子企业。

据统计中房系旗下已经有8家网贷平台，其中包括一家被立案，一家已经停业。

1.华融普银以涉嫌非吸罪受审

2016年7月6日，北京法院迄今审理的最大非法集资案“华融普银案”在北京朝阳法院一审开庭审理。在庭审中，华融普银的8名高管及单位直接责任人员被公诉机关指控涉嫌非法吸收公众存款罪，该公司共涉及3000余名投资人55亿元资金，但包括公司实际控制人在内的2名高管当庭未认罪。

华融普银股东为中房能科（北京）投资基金管理有限公司和中房联合集团能源科技有限公司。

2.生活贷已失联

据网贷之星官网显示，生活贷平台已经失联，网页已经无法打开。

生活贷隶属于深圳市生活贷互联网金融服务有限公司，该公司已于2016年7月6日因通过登记的住所或经营场所无法取得联系被福田局列入经营异常名录。生活贷的股东之一为中房联合集团旗下深圳前海中房汇融资产管理有限公司。

3.五星财富涉嫌金额拆分、期限错配

五星财富运营方为深圳五星财富互联网金融服务有限公司，股东为中房联合集团前海基金管理有限公司和深圳中房慧达投资管理合伙企业(有限合伙)。五星财富平台经营模式为类资产证券化，即一些私募备案登记的资产管理公司，买下信托、资管公司以及挂牌地方金交所、股交所的大额标的，随后利用债权转让、收益权转让的形式放在P2P平台上销售。需要注意的是，银监会发布的网贷暂行办法明确禁止网贷机构开展类资产证券化业务或实现以打包资产、证券化资产、信托资产、基金份额等形式的债权转让行为。平台涉嫌金额拆分、期限错配。

4.银狐财富涉嫌自融

银狐财富隶属于浙江银狐网络科技有限公司，成立于2014年12月18日。银狐财富并非“中房系”直属：非中房集团直接入股，而是其曾孙公司龙游中房置业有限公司间接入股。浙江银狐财富管理有限公司曾在2015年7月，因未如期公示年度报告被宁波市北仑区市场监督管理局列入经营异常名录。曾被爆料项目公司为关联企业涉嫌自融，担保方是有多次失信被执行记录的老赖。

5.中融晋乾

中融晋乾隶属于南京中融晋乾金融信息服务有限公司，成立于2014年12月，公司宣传是国资委全资控股大型央企旗下重点单位。中融晋乾官网称是中房·中融资本，而其并没有线上理财平台，是一家传统的线下理财公司。工商信息显示，中融晋乾是中房集团联合投资股份有限公司旗下的三级子公司。

6.中房创投

中房创投于2016年4月18日上线，运营方为南京中乾惠诚投资管理有限公司，官网宣传其与恒丰银行合作的银行存管已于2016年8月正式上线。工商信息显示，中房创投与中融晋乾是关联兄弟公司。两者有同一中房系股东中房中融老龄产业发展南京有限公司。

7.稳通金融

稳通金融隶属于深圳市稳通金融服务有限公司（前海股权交易中心股权代码：360069），成立于2014年3月，由中房联合集团前海置业投资有限公司战略入股。该公司于2016年1月4日因通过登记的住所或经营场所无法取得联系被南山局列入经营异常名录。

8.牧渔金服

牧渔金服于2016年12月底上线，运营方为磊广金融信息服务（上海）有限公司。牧渔金服官网信息显示，3月1日，中房联合投资集团拟投牧渔金服平台，双方已确定拟投立项，牧渔金服估值达1亿。

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