不要以为自己买不起房，这样做，每个人都能凑到钱！

前两天跟一个师姐聊天，聊到现在广州的楼市。她讲了一句话我记忆很深，“不要觉得房价很高，买不起，还以此为借口，不去了解，不去计划。只要有心，每一个刚需都能买。”师姐的这句话，就是她几年遗憾换来的感悟。

刚毕业的时候，她也犹豫过，但一直都是观望没出手，攒下来的钱不是买包就是去旅游，当然理财产品和香港保险也有配置，就是房子这个大头一直没下定决心。等到30岁真的不得不买了，才发现自己浪费的不仅是青春，还有这几年的楼市红利。

“不要觉得自己买不起房”这句话在我心里却像一颗种子种了下来，悄悄的生根发芽。每个刚需努努力都能买？这样想是膨胀了吗？还是因为梁静茹给了我们勇气？

不要怕，小年轻就要敢于尝试。不就是买房钱吗，每个人都能凑出来！

招数一：问亲戚朋友借，你会有惊喜

不要觉得问亲戚朋友借钱不好意思，动动脑筋还可以以共同投资的名义说服他，而你将大概率获得惊喜。

今天朋友分享了一个真实故事，说她有个朋友前两个月在广州增城看中一套50平方左右的单身公寓，首付25万。看完房子的当天他便果断拍板交了定金，然而最大的问题是他手头上只有2万，需尽快筹到23万。没想到短短两天48小时后他就凑到了。一问，全是亲戚朋友那里借的，这个姑姑8万，那个哥哥6万，23万就到手了。

如果你有本事忽悠到身边亲友借钱给你买房，那一定要借。当然，做人还是要讲诚信的，最好有白纸黑字写清楚借款时间、利息和还款时间。利息只要不超过银行5年期以上贷款基准利率1.2倍（目前是5.88%），都是非常划算的。

今年美联储加息不止3次，央行为了防止资金外流，大概率跟着加息。只要一加息，基准利率涨了，银行的贷款利率一定跟着涨，所以房贷也要涨价。刚需买房还是要赶紧准备。

招数二：玩转信用卡，通过好的信用记录争取高额度低利息

记得几年前，很多公司代理POS机，玩信用卡套现玩的很溜。14年所有人跳入股市，有个朋友就刷信用卡套现在深圳买房。隔了一年多后，已经三套在手，妥妥的土豪。买房时，可以借朋友的信用卡刷。等房贷下来，再从银行以消费贷的方式贷出来，还给朋友。多办几张大额信用卡，等自己现金流紧张，还车贷、房贷吃土时，起码你还能刷卡吃饭。

最近不知为何总接到很多银行的贷款电话，建议大家走银行信用卡贷款时，先研究下它的产品页面，了解一下还款方式（是等额本息还是等额本金），自己算一下利息，不要被忽悠了。如果你养卡多年，在该行信誉记录较好，资产流水健康，可尽量向客户经理争取高额度低利息的贷款。

招数三：消费贷、抵押贷、信用贷都可借

很多人不知道：有些人买房的钱其实全部来自银行。用各种方法加杠杆，实现零首付买房。

网上看到一个例子，一个在腾讯工作超过3年的员工需贷款买房，公司可以直接给几十万，万1.5的日利息贷款。如果你是公务员、或者一些BAT这样的大公司。有收入证明、社保，可以向银行申请信用贷，利息也很低，一般是5-8%。

目前，消费贷也面临银行放贷额度收紧，资质审核、放出资金量都会受到严格的限制的问题。

招数四：投资理财帮点忙

一般真落实买房的，也起码工作5年以上了。这5年来如果有一定的理财规划，有合理的资产配置。比如定投一下基金，买一些P2P和银行理财，闲钱有意识的放进货基等活期产品中，本息基本都能攒下个几十万了。这些钱，在买房时就能帮你大忙。

所以说理财，是每个人一辈子的课题。当然，往大了讲，买房也是理财和资产配置重要的一环。都说现在国家在去杠杆，去掉房子的投资属性，这些政策主要影响的还是有两三套房以上的人。咱们刚需该买还是得趁早买，贷款利率都在涨，国家不会让房子降价的。早买早享受，早买早心安。

七点半理财是网贷之家、网贷天眼、融360专栏热门作者。七姐每天说说理财，侃侃热点，原创不易，望点赞转发鼓励~关注公众号，

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