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买房付首付可以刷多张信用卡吗?刷多张信用卡有什么风险?
买房付首付可以刷多张信用卡吗?刷多张信用卡有什么风险?信用卡自推出以来确实解决了不少人的资金困难,如今买房买车都开始刷信用卡了,买房首付也是一笔不小的资金,要是刷信用卡的话一张是不够的;那么买房付首付可以刷多张信用卡吗?刷多张信用卡有什么风险?
一、用多张信用卡刷全款买房或付首付可行吗?
2017年国家已经出台了相关政策,明令禁止首付贷和个人消费贷款进入楼市。所以,想通过刷信用卡支付首付和全额买房这条路已经行不通了的。
但是,在2017年之前,这种刷信用卡买房或付首付的行为还是非常常见的。所以,理论上来说,如果开发商敢让你用,那你还是可以通过使用信用卡刷首付或全款来买房的。而且,没有政策规定的话,开发商并不会管你的资金从哪里来,它们只管自己能不能买出房子。
二、用多张信用卡刷卡买房或付首付有什么风险?
其实,不管你是向银行申请房贷,还是直接信用卡刷卡付款都是要还的!
那么,使用信用卡刷卡的风险有哪些呢?
1、信用卡付房款周期短,征信授信风险大。
如果你只是用来刷首付款可能会比较好过一些。信用卡分期分最长36期,经济条件好一点的可能也还过得去。但是,如果你经济条件一般,还用信用卡刷全款来买房,那么巨额的房款划在36期里,再加上手续费你可能就会非常吃力了。这样一来,你会很容易因为过大的经济压力而造成还款逾期,弄花自己的个人征信。
2、信用卡付款手续费可能高于房贷利息。
如果用信用卡去刷首付款或全额房款的,肯定一不是两张信用卡就能搞定的。用普卡或金卡来操作的话,肯定需要好几张信用卡才能钱把凑齐。可是,不同银行的信用卡的手续费也不一定是一样的。这些信用卡的手续相加之后再平均下来,可能比你正常去申请房贷还要贵上许多;这样一来就相当不划算了。
3、信用卡债务会拉低你的还款能力。
如果你只是用信用卡去支付首付,剩余的部分还需要向银行借贷。那你很有可能会因为这个原因导致自己的房贷申请不下来。
房贷付首付刷信用卡虽然可以,但是信用卡也是需要及时还款的,需要注意,申请房贷的时候银行是需要考察你的还款能力的。但如果你因为刷了信用卡付首付导致自己的“收入还贷比”过高并拉低了还款能力,那你是非常容易被银行拒贷。
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