最新更新
- 07-19 【虾花花】热炒小猪系列回收类口子之一,最高下款5000
- 07-19 芝麻信用小额贷款哪些好下款?芝麻分必下网贷口子有哪
- 07-18 房贷逾期三个月怎么办?房贷逾期记录怎么消除
- 07-18 【月光侠分期】热炒钱站N次贷口子,最高下款3000申请
- 07-17 个人去银行贷款买房需要哪些条件?好贷吗?
- 07-17 【51金海贷】有公积金当前连续缴纳满3个月以上,最高
- 07-16 贷款没还清的房子怎么交易?不注意这几点小心钱房两空
- 07-16 [信通公积金贷款]热炒的深圳农村商业银行公积金贷款,
- 07-15 【维信闪贷】维信金科旗下口子恢复后下款怎么样?最高
- 07-15 【360现金】类似爱上街芝麻分500以上,最高下款3000申
热门文章
- 08-10 失信人员可以下的贷款口子有哪些?失信人员可申请的口子汇总
- 12-30 手机回收先打款的口子有哪些?秒到账手机回收口子
- 04-10 【锦囊贷】锦程消费金融联合京东借钱平台开放入口,最高下款1500
- 05-26 稠州银行【凡荣闪贷】微信入口受邀开放申请,最高下款50000审核
- 03-05 【洋钱罐借款】老实名制手机号口子现金借款新马甲,最高下款3000
- 08-06 年满18秒下款的网贷口子,年满18就能申请的网贷口子全集
- 07-12 工资卡能够申请的贷款口子有哪些?月入3000能够申请的网贷口子
- 01-24 美团生活费【借钱】靠谱吗?如何才好出额度?最高下款50000申请
- 02-08 春节期间贷款口子,春节还能下款的网贷口子都在这
- 08-22 有前期稳下款的网贷口子汇总
最新土地市场调控政策有哪些影响?
最新土地市场调控政策有哪些影响?一线城市的房价受到监管和限购条件约束的同属,很多人都在期待房价跌,但不论是房企拿地,还是城市卖地,都在继续的刷新纪录。特别是很多三四线城市,土地销售额在前3个月,又接近同比翻倍!那么,最新土地市场调控政策有哪些影响?
50大城市,土地出让金高达8744.6亿,同比2017年同期的5257.7亿上涨幅度高达66.3%。最高的杭州卖地723.68亿,同必上涨199%,其次北京573亿同比上涨253%、苏州534亿同比上涨148%。
土地市场从金额看,热点城市开门红,包括武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等29个城市卖地超过100亿。土地市场在系列调控影响下,有所退烧,但从成交金额看依然高位,预计2018年,全国主要城市的土地市场,将在2017年后继续维持高位,包括宁波、佛山、嘉兴、南通、常州、盐城等三四线城市,卖地金额在2018年出现了非常明显的上涨现象。
全国多城市土地成交依然处于高位,特别是一二线城市,房企已经对住宅类土地拿地积极性较高。出现的流标主要是地块有多重复杂的属性,导致房地产企业拿地意愿不强烈。最近信托等资金监管严格,导致房地产企业对地块总价较高的地块相对谨慎。
三四线城市土地市场也明显活跃,在2018年,大量的房企进入三四线城市拿地,推动了热点城市的土地销售额历史同期记录。虽然一二线城市调控政策严格,但对于房企来说,为了加大销售额,依然会集中拿地。预计2018年,一二线土地市场成交依然将维持高位。
目前看,2018年的调控政策力度依然持续,2018年的70城市房价数据依然会明显分化。二三线城市是房价上涨的主力,一二线城市平稳是趋势。二手房厦门跌幅第一,北京跌幅第二,15个城市环比下调,6个城市持平,49个城市上涨,上涨最多的城市有深圳1.3%,乌鲁木齐上涨1.2%。
出现部分二三线城市房价依然上涨的主要原因有几点:
调控政策分化,从全国看,除了15个核心热点城市外,其他城市虽然也密集发布调控政策,但整体内容相对较宽松,对市场抑制作用弱。大部分城市依然以去库存为主。
春节期间,相比2017年市场热点在一二线城市,2018年二三线城市的返乡购房人群集中,也是出现1-2月二三线城市房价上涨的主要原因。
二三线城市在2017年的10月前,限价政策严格,从11月-12月,部分项目冲刺年末销售任务,入市供应量有所上涨。但整体看,涨幅在明显收窄。
以上内容就是最新土地市场调控政策有哪些影响的相关信息,2018年对于很多人来说,一二线城市的限价房、限了定价的商品房是买房的好机会。三四线城市在目前看,依然会上升一波。更多房价信息可以在网贷资讯中进行了解。
标签: