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房贷无法偿还可以卖吗?2018年房贷无力偿还怎么办
房贷无法偿还可以卖吗?2018年房贷无力偿还怎么办?当下不少年轻人,在经济稳定的情况下,贷款买了房子,常常有人问,贷款买房几十年,万一有一天需要用钱或者不想要了,房贷无法偿还可以卖吗?2018年房贷无力偿还怎么办?下面小编带大家了解一下。
其实还贷中的房子是可以进行买卖的,前提是必须取得不动产证,没有不动产证,便不能进行交易。至于具体的交易方式呢,常用的有三种。
一、转按揭
转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三个人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋最为简单直接的一种交易方式。
二、用买房的首付款缴清剩余贷款
注意,这个方式的前提是,卖方剩余贷款不多,或者说是买方有足够的资金支付首付款。比如说贷款100万,现在还剩40万没还清,如果买方可以支付40万的首付款的话,那么买卖双方就可以解决这次交易问题,轻松的将房产从银行中解押出来进行二次交易。
三、利用其他抵押物抵押给银行进行贷款来还清剩余房贷
如果买方不愿意先支付首付款帮助卖家解押房产的话,买方还可以利用自己其他的抵押物,如其他的车子、房子来抵押给银行,获得一定的贷款,来还房贷,有点拆东墙补西墙的味道,但不失为一种方式。等到还清房贷,解押出房产,与买方完成交易,拿到买方支付的款项之后,再将抵押物解押,最终完成整个交易流程。
以上内容就是房贷无法偿还可以卖吗?2018年房贷无力偿还怎么办的相关信息,通过上面的文章我们可以了解到,买房前,消费者最好对自己的经济实力有一个比较权威的了解,再计算好首付和需要贷款的额度,详细到每一个月需要偿还的金额,再进行贷款,更多房贷信息可以在网贷资讯中进行了解。
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