购房组合贷款能提前还款吗？组合贷款如何还款划算？

购房组合贷款能提前还款吗？组合贷款如何还款划算？ 组合贷款无疑是买房贷款最合适的一种贷款方式，但因其申请起来比较难，且通过率不高让不少人很伤心；但又有少数人申请到了；那么申请到组合贷款的人都想了解怎么还款以及如何提前还款；究竟购房组合贷款能提前还款吗？组合贷款如何还款划算？

一、组合贷款怎么还款

借款人在购房时申请了组合贷款，那么在还款时，月供要分开计算。这部分月供包含公积金贷款的部分和商业贷款的部分，两者之和为当月的月供，没有先后顺序。

二、提前还款能否先偿还商业贷款的部分

大家在有流动资金时，为了节省利息支出，会想要提前还款。在组合贷款中，借款人可以选择先还商业贷款还是先还公积金贷款。一般商业贷款的利息较高，所以还商业贷款更能节省利息。

三、公积金账户里的余额能取出来还商业贷款吗

公积金账户中的资金是可以提前取出来的，而且这部分资金，是由借款人自由支配使用的，如果想把公积金账户中的钱取出来用于还商业贷款也是可以的。

四、组合贷款还款必须是同一家银行吗

借款人在申请办理组合贷款的方式时，是以同一套房产作为抵押的，按照规定住房公积金贷款和商业贷款也要在同一家银行办理。并且公积金贷款的办理银行大多情况下是有公积金管理中心指定的合作银行，所以还款时也要在同一家银行。

组合贷款能充分利用公积金贷款的低利率优势和商业贷款的高额度优势，扬长避短。但在组合贷款还款时，借款人同样要注意方式方法，争取利益最大化。组合贷款涉及到公积金贷款和商业贷款两个方面，

以上就是关于购房组合贷款的相关信息介绍；在申请组合贷款时，个人需要满足商业贷款和公积金贷款的贷款条件，必要时需要向公积金管理中心和银行等两方面进行咨询。以确保申请的组合贷款能通过。

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