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买房贷款没有固定工作可以选择那些贷款方式?如何申请?

点击: 时间:2019-01-15

买房贷款没有固定工作可以选择那些贷款方式?如何申请?买房贷款向来都需要提供一些材料,以此来证明你的还款能力;固定的工作是申请房贷审批条件之一;那么那么对于没有固定工作的自由职业者是不是没有办法办理房贷了呢?究竟买房贷款没有固定工作可以选择那些贷款方式?如何申请呢?

一、没有固定工作买房如何申请贷款?

一般来说,买房贷款需要各种材料证明,如收入证明、婚姻状况证明、房产证明等等。这是为什么呢?因为这些材料都是证明自己具有还贷能力的重要凭证,其中收入证明是重中之重,直接影响到房贷额度、利率等问题。但对于大多自由者来说,收入证明一个很大的麻烦。

没有固定工作买房想要贷款的话,这里涉及到的比较重要的问题就是如何证明自己具有还贷的能力。贷款机构通常都是从还款能力、征信等各方面评估借款人的贷款资质。

如果没有固定工作,但是可提供稳定银行流水和抵押物的,还是可以贷款的。一些贷款公司对于没有工作的借款人也是可以放宽条件的,比如说如果你可提供按揭房贷的还款银行流水等的话,那么还是能贷款的。

二、没有固定工作买房贷款可采取哪些方式?

1、担保贷款

找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。那什么是担保贷款呢?其实担保贷款是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。

因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。但是这类需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的,因此你在贷款之前一定要提前了解一下。

2、实物抵押贷款

借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产以及货物提单或其他各种证明物品所有权的单据的话,那么这些都是可以拿来用作抵押的。

3、货比三家

虽然因为你没有固定的工作,而在贷款上有一定的难度,但“工作”并非评判能否贷款的唯一标准。因此若借款人还款能力强,且个人信用记录良好的话,那么同样也是有贷款机构会受理申请的,但这前提下就需要你“货比三家”了,多找几个银行或者贷款机构查询。

4、第三方借款

这类借款包含的种类的就很多了,市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。但是这就需要购房者注意的是,一定挑选正规、资质较好的机构,小心误入骗局,因此小编并不提倡以及支持大家这么做的,哪怕要找第三方贷款,也是找亲朋好友亲戚才可靠些。

综上所述,没有固定工作也是可以申请房贷的;但是需要你能够证明自己具有还款能力,并且满足银行借款人的条件,还是可以向银行申请贷款的。那么关于没有固定工作可以选择房贷类型也已经在以上介绍完了,借款人可以根据自身情况去选择那种贷款方式。


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