最新更新
- 07-19 【虾花花】热炒小猪系列回收类口子之一,最高下款5000
- 07-19 芝麻信用小额贷款哪些好下款?芝麻分必下网贷口子有哪
- 07-18 房贷逾期三个月怎么办?房贷逾期记录怎么消除
- 07-18 【月光侠分期】热炒钱站N次贷口子,最高下款3000申请
- 07-17 个人去银行贷款买房需要哪些条件?好贷吗?
- 07-17 【51金海贷】有公积金当前连续缴纳满3个月以上,最高
- 07-16 贷款没还清的房子怎么交易?不注意这几点小心钱房两空
- 07-16 [信通公积金贷款]热炒的深圳农村商业银行公积金贷款,
- 07-15 【维信闪贷】维信金科旗下口子恢复后下款怎么样?最高
- 07-15 【360现金】类似爱上街芝麻分500以上,最高下款3000申
热门文章
- 08-10 失信人员可以下的贷款口子有哪些?失信人员可申请的口子汇总
- 12-30 手机回收先打款的口子有哪些?秒到账手机回收口子
- 04-10 【锦囊贷】锦程消费金融联合京东借钱平台开放入口,最高下款1500
- 05-26 稠州银行【凡荣闪贷】微信入口受邀开放申请,最高下款50000审核
- 03-05 【洋钱罐借款】老实名制手机号口子现金借款新马甲,最高下款3000
- 07-12 工资卡能够申请的贷款口子有哪些?月入3000能够申请的网贷口子
- 01-24 美团生活费【借钱】靠谱吗?如何才好出额度?最高下款50000申请
- 08-06 年满18秒下款的网贷口子,年满18就能申请的网贷口子全集
- 02-08 春节期间贷款口子,春节还能下款的网贷口子都在这
- 08-22 有前期稳下款的网贷口子汇总
退休人员能申请房屋抵押贷款吗?怎么申请
退休人员能申请房屋抵押贷款吗?怎么申请?申请房屋抵押时候,对借款人的年龄是有限制的。我国的法定退休年龄是男性60周岁,女性55周岁,也就是说如果借款人已经退休,那么也过了房屋抵押贷款的年龄限制。但是很多人即使退休了,也希望再搏一把,让自己的生活充实起来,或者是为了子女购置房屋等,也是需要贷款的,这该怎么办呢?
首先我们可以先看一下申请房屋抵押贷款的条件:
1.年龄限制
多数银行需要贷款人年龄在18-55周岁之间,年龄首先是保证借款人还款能力、承担民事责任的保证,而且银行需要通过年龄确定贷款年限(即上文所说的借款人年龄+授信期限≤60)。
2.房龄限制
房龄要在20年之内。也有银行接受30年之内的房屋,一般情况下,有备用房更容易审批成功。当然,前提是房屋要有变现价值,比如所处地段等。
3.个人资料
这个比较好理解,比如个人征信、负债率、银行流水等。借款人的还款能力是银行必须考察的内容之一。
退休人员能申请房屋抵押贷款吗?怎么申请?
其实办法还是有的,稍微变通一下即可:
1. 由他人帮助贷款
如果借款人自己不能再申请房屋抵押贷款,那么由他人帮助贷款就行了,反正房屋抵押贷款是可以抵押他人房屋的。对于退休人员来说,由自己子女作为主贷人无疑是非常值得推荐的选择。
2. 在典当行申请
在典当行申请其实不属于抵押贷款,而是质押;但是胜在对借款人没有门槛,只看房子价值,也就是不管借款人是否退休,贷款都是会成功的。
3. 咨询中介
借款人还可以求助中介,让中介帮助想办法,毕竟他们是专业做这个的,遇到这类情况也是非常有经验的,当然也是需要支付一定服务费的。
以上是“退休人员能申请房屋抵押贷款吗?怎么申请”的相关介绍。以退休人员来办理的话很难办理,首先还款来源受到质疑,另外退休人员的年龄一般比较大,贷款年限短,还款压力大,银行批贷款的几率较小,建议您可以考虑用子女来做借款人,这样还是能把贷款申请下来。退休人员在申请房产抵押贷款前,需要先向贷款机构详细了解,确认自己符合申请贷款的条件再着手贷款。
标签: