恒丰银行个人住房贷款的申请条件和材料

恒丰银行个人住房贷款的申请条件和材料有哪些？说起个人住房贷款，我们应该也都非常熟悉了，个人房屋贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，借款人申请时必须提供担保。恒丰银行专门针对个人住房的一种贷款叫做个人住房贷款，接下来为大家详细介绍。

恒丰银行的个人住房贷款产品称为“住房贷”，拥有这些特色：

1、在办理贷款的时候，为客户量身定制贷款方案，尽量降低贷款成本；

2、住房买卖资金通过银行划付，降低交易风险。

3、可选择装修贷款、车位贷款等配套产品。

4、支持等额本金法、等额本息法等多种还款方式。

恒丰银行个人住房贷款的申请条件：

1、借款人具有完全民事行为能力；

2、持有合法、有效身份证件；

3、在本地具有固定居住场所；

4、资信情况良好，具备稳定收入来源和按期还本付息能力。

恒丰银行个人住房贷款的申请材料：

1.个人住房贷款申请；

2.借款人及配偶身份证明(居民身份证、护照、户口簿等) 、婚姻证明；

3.房屋买卖相关合同（商品房预售合同、销售合同或买卖合同）；

4.住房首期购房款的付款证明；

5.借款人还款能力证明材料（如收入证明、工资单、个人税单、其他资产情况等）；

6.借款抵押担保的权属证明，有处分权人同意抵押的证明；

7.贷款人要求提供的其他证明文件或资料。

恒丰银行个人住房贷款办理流程

1．提出申请：借款人持上述申请材料到贷款经办网点提交贷款申请。

2．贷款审批：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人。

3．贷款签约：借款人的申请获得批准后，银行与借款人签订个人购房抵押借款合同，办理公证、保险、抵押登记等相关手续。

4．贷款发放：银行在借款人办妥相关手续后，经审核确认后发放贷款。

以上是“恒丰银行个人住房贷款的申请条件和材料”的相关信息，一般银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

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