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个人在重庆如何办理房贷，需要哪些流程？
最佳答案
办理房屋贷款所需材料：（1）、个人贷款申请书；
（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；
（4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
（5）、购房首付款证明；
（6）、购房合同等证明贷款用途的资料；
（7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；（8）、银行认为需要提供的其他有关材料。
步骤/方法（以建设银行为例）：
1. 申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2. 调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
3. 审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4. 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5. 办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6. 借款合同生效，资金划入开发商帐户。
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（1）、个人贷款申请书；
（2）、个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；
（3）、个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；
（4）、个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；
（5）、购房首付款证明；
（6）、购房合同等证明贷款用途的资料；
（7）、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；（8）、银行认为需要提供的其他有关材料。
步骤/方法（以建设银行为例）：
1. 申请借款人到建设银行经办机构或与建行签订“合作协议”的开发商处填写借款申请表，并提供以下材料：1.本人户口本、身份证或其他有效居留证件；2.职业和收入证明；3.购房合同或意向书等有关证明材料；4.建设银行经办机构要求提供的其他材料；
2. 调查建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所（或公证处）对借款人提供的资料进行调查。
3. 审批建设银行经办机构对借款人的申请进行审批。
4. 借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
5. 办理抵押、担保、质押和保险等有关担保手续。
6. 借款合同生效，资金划入开发商帐户。
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1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）；
2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）；
3、外地、外籍或单身，要由有本地户口的人做担保；
4、借款人及配偶收入和财产证明；
5、购房合同和首付款收据；
6、财产共有人抵押承诺书；
7、银行住房按揭贷款申请审批表。
贷款额度和期限
1、贷款额度最高不超过所购房产全部价款的80%，商业网点最高不超过60%；
2、贷款期限加借款人年龄不超过法定退休年龄，最长不超过30年。
贷款
1、借款人同开发商签订购房合同并支付首付款；
2、借款人提出贷款申请，提交贷款资料；
3、银行受理，调查、审查、审批；
4、银行与借款人签订借款合同；
5、办理公证、保险手续；
6、银行发放贷款
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104 使用支付宝如何办理转账，需要缴纳手续费吗？
不收取任何手续费。支付宝转账流程：用个人账号登录淘宝网，进入我的淘宝后，将鼠标移到“账户设置”处显示向下拉菜单。选择“支付宝绑定设置”。
点击“进入支付宝”。在账户余额中点击“转账”按钮。然后选择“转账到支付宝/转账到银行卡，按提示正确填写信息。确认无误后，点击“下一步”。（手机转账免费）（提醒；在电脑上转账到支付宝/电脑上转账到银行卡都是要收取服务费的。具体详情可以查看“收费标准”）
最后按“确认信息并付款”就可以了。
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149 我每月七号还房贷！七号中午还叫逾期不
如到八号才会算逾期，7号是不会算逾期的
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202 通常光大银行房贷几点扣款？我先准备好，以免错过时间，影响我的
一般是4点，当天的还款日不要晚于4点就可以，要是超过了就不好了.会有逾期的现象
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67 14日9点来短信告诉银行卡余额不足，10点交费保证房贷扣款，可是1
建议你咨询一下银行客服人员
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201 房贷余额不足，立马存进去了。会自动扣嘛。会影响征信嘛
您好，需要分情况，房贷在自动扣款，扣款帐户余额不足，次天又立即存钱到扣款帐户中，需通知银行方面进行再次扣款：
存款前扣款：扣款失败，记录入违约；
存钱后扣款：扣款成功，不算违约。建议您存款后，立即与银行客服人员联系。
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113 交通银行房贷逾期两天上了征信，显示有逾期记录！还款日钱发过短
你好 两天的逾期 还上了 对征信影响不大 请以后按时还款 保持良好的征信
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273 我银行卡貌似被锁定了，它会自动扣款还房贷的么？
房贷还是会正常扣的
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156 银行卡锁定了可以自动扣款还房贷么？
只要之前银行卡开通过这项服务就可以自动扣除的 银行卡锁定 只是这张卡锁定不是账户冻结.
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187 请问建行的房贷都是什么时候扣款？
建行房贷是银行规定的时间内扣款，建行房贷基本规定
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。
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136 请问房贷签约后什么时候扣款
以下款时间为准，下款后银行可以打本年度的还款计划表