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个人在吉林市购买二手房,如何办理住房公积金贷款?

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最佳答案

吉林市购二手住房贷款流程:(1)《吉林市职工购建住房政策性贷款申请审批表》(向本中心申办贷款窗口领取,按表格要求填写,一式三联)
(2)借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证原件及复印件
(3)吉林市房产转让协议(市产权监理处领取、买卖双方签章)原件
(4)经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告原件
注1:房屋销售人根据银行开具的借款人的借款借据填写划款申请表后,可在借款人未办妥房屋所有权证及他项权证前向担保人索取借款人的购房借款(有关保证金的留存问题按担保人与房屋销售人签订的按揭协议办理)。
注2:二手住房贷款的借款人办好借款手续并办妥房屋产权过户及他项权利登记手续后将他项权证交担保人,担保人按借款人的委托将借款人的借款交与房屋出让人。
注3:目前公积金借款的担保人为无锡市住房置业担保有限公司。
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吉林市购二手住房贷款流程:(1)《吉林市职工购建住房政策性贷款申请审批表》(向本中心申办贷款窗口领取,按表格要求填写,一式三联)
(2)借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证原件及复印件
(3)吉林市房产转让协议(市产权监理处领取、买卖双方签章)原件
(4)经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告原件
注1:房屋销售人根据银行开具的借款人的借款借据填写划款申请表后,可在借款人未办妥房屋所有权证及他项权证前向担保人索取借款人的购房借款(有关保证金的留存问题按担保人与房屋销售人签订的按揭协议办理)。
注2:二手住房贷款的借款人办好借款手续并办妥房屋产权过户及他项权利登记手续后将他项权证交担保人,担保人按借款人的委托将借款人的借款交与房屋出让人。
注3:目前公积金借款的担保人为无锡市住房置业担保有限公司。

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1、借款人受托银行提出公积金贷款申请
2、受托银行初审
3、公积金管理中心复审
4、借款人夫妻双方与受托银行签订借款合同,夫妻双方携本人身份证、户口簿、结婚证原件亲自到场
5、借款合同盖章,借款合同签订完成,借款人持借款合同到售房单位盖章,然后送回银行
6、借款人本人或委托售房单位到房地产交易中心抵押科办理抵押手续
7、银行发放贷款,借款人或售房单位将抵押登记单或他项权证送回银行,银行核实后向公积金申请该笔贷款资金并存入售房单位,同时通知借款人还贷金额及时间。
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104 使用支付宝如何办理转账,需要缴纳手续费吗?

不收取任何手续费。支付宝转账流程:用个人账号登录淘宝网,进入我的淘宝后,将鼠标移到“账户设置”处显示向下拉菜单。选择“支付宝绑定设置”。
点击“进入支付宝”。在账户余额中点击“转账”按钮。然后选择“转账到支付宝/转账到银行卡,按提示正确填写信息。确认无误后,点击“下一步”。(手机转账免费)(提醒;在电脑上转账到支付宝/电脑上转账到银行卡都是要收取服务费的。具体详情可以查看“收费标准”)
最后按“确认信息并付款”就可以了。

165 没贷过款,也没房的职工买二手房公积金贷款有什么规定?需要哪些

首先去了解当地的公积金中心在哪里,然后去咨询,网上也有可以查询的,要记住自己的账号密码

147 重庆市二手房公积金贷款申请流程

你好老师。
1、单纯公积金贷款,只需要到公积金中心就可办理
2、办理组合贷款,要经过公积金中心审批后,再到商业银行办理
3、到两处都需要提供首付等凭证才可办理,这是办理贷款的必要档案

99 我想申请二手房公积金贷款,请问我应提供哪些材料呢?

你好,请问你的问题是“我想申请二手房公积金贷款,请问我应提供哪些材料呢?”,是吗?对于你的这个问题,我想说的是其实与申请一般住房公积金贷款需要的材料都差不多的,主要包括卖方的有效身份证及户口簿复印件、房产证的原件和复印件、公积金管理认可的评估机构开出的评估报告、公积金管理认可的中介机构和买卖双方签订的三方的协议等等。在办理时,一定要准备好资料哦。

190 请问关于福州二手房公积金贷款的流程分别有哪些?急急急

 1、借款人请专业
的评估公司对所要购买的二手房进行评估;

  2、借款人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录公积金网站下载《福州市住房公积金借款申请表》,并填写申请表,加盖单位公章;

  3、买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续;

  4、携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件,转入初审;

  5、公积金中心对受理的材料进行审核,核准后转入审批;

  6、公积金中心对审核材料进行审批;

  7、银行复核;

  8、签订贷款合同;

  9、办理登记抵押;

  10、房产过户;

  11、发放贷款;

  12、按期归还贷款;

  13、贷款结清后,办理撤销抵押登记手续。

73 二手房公积金贷款需要哪些材料

贷款额度小的话,就提供房产证就可以了,手继很简单,不用抵押,2-3天出款。

120 申请二手房公积金贷款需要准备哪些材料

1、房屋买卖合同(原件和复印件2份);
  2、转让后的房屋契证(原件和复印件1份);
  3、转让房屋评估书(原件1份);
  4、首付款凭证(原件和复印件1份);
  5、借款人及其配偶身份证(原件和复印件2份);
  6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明(原件和复印件1份);
  7、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明(原件和复印件2份);
  8、工作在五县(市)的借款申请人需提供当地住房公积金管理中心出具的连续一年正常缴存住房公积金的证明原件;
  9、申请住房公积金组合贷款的,以上材料1-7项需各增加复印件一份及提供单位收入证明原件。

130 二手房公积金贷款买房流程

二手房交易过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款,一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。可以使用两人的公积金共同还贷,并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的!一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,其他无分别,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,其他再交接一下水电费就可以了。

93 二手房公积金贷款政策是什么?

目前,大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:
1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;
2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;
3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;
4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。
如果大家符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。

101 在南京,个人如何办理汽车贷款,具体有哪些流程?

车贷办理流程:

1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
3、发放贷款。经银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户;
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
5、贷款结清。

车贷申请条件如下:
1、购车者必须年满18周岁,并且是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、购车者必须有一份较稳定的职业和比较稳定的经济收入或拥有易于变现的资产,这样才能按期偿还贷款本息。
3、在申请贷款期间,购车者在经办银行储蓄专柜的帐户内存入低于银行规定的购车首期款。
4、向银行提供银行认可的担保。如果购车者的个人户口不在本地的,还应提供连带责任保证,银行不接受购车者以贷款所购车辆设定的抵押。
5、购车者愿意接受银行提出的认为必要的其他条件。