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2019-06-09住房公积金能自己交吗

1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!

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2019-06-07请问如果我想买房贷款走哪家银行是比较划算的?

当前,银行房贷业务激烈竞争,其结果便是形成各家银行房贷政策的差异性,这就给贷款者留下了很大的选择空间。因为一家合适的银行,对于节约利息、改善生活水平事关重要。在此建议贷款者,选择房贷银行,重点对比如下四要素。 一看房贷利率。利率高低直接关系房贷利息支出多少。自今年3月17日央行出台新的房贷政策,商业银行便取消自营性个人住房贷款优惠利率,回复到同期贷款利率水平,实行下限管理,针对不同区域结构和客户结构,对住房贷款实行了差别利率。从目前看,各家银行的个人住房按揭贷款利率差距已经拉开。住房装修和二手房贷款的利率差别尤大,有的执行5.51%的底限利率,有的则在基准利率基础上上浮10%,甚至上浮30%或更高。以50万元、20年期房贷为例,年利率5.51%与7.344%的差异,会导致在整个还款期间,后者比前者多支出9.71万元利息。 二看还款方式。这是房贷者必须面对的一个重要选择,因为一款适合自己的还款方式,不仅能节约利息支出,还能减轻还贷压力。从调整还款期限和还款金额的便利来看,贷款者应选择能提供多种还款方式的银行。除传统的“月均等额还款”、“月均等本金还款”、“到期一次性还本付息”、“前期只还利息后期还本金” 等方式外,一些银行还于今年下半年推出了等额递增、等额递减、按季还款等方式。此外,选择还款方式还要视贷款者的月稳定收入情况而定。一般说贷款者按月还款后,应能保证其基本生活费用及必要开支。 三看调息方式。目前,银行房贷利率的调整方式已非“一年一定”,而由借贷双方按商业原则确定,可在合同期内按月、按季或按年进行调整,也可采用固定利率方式。不同的银行对于调息方式的规定也不同,有的允许客户选择,有的则对所有客户执行同一调息方式。这其中,事实隐藏着很大的节支技巧。特别是在当前银行贷款利率处于不稳定的形势下,调息方式的选择对于节约利息支出更有文章可做。在房贷利率持续走高的趋势下,选择固定利率较为划算,可使贷款全程享受低利率。反之,在房贷利率极可能调低的趋势下,宜选择按月调整,使银行与贷款者两不吃亏。 四看罚息水平。自央行3月17日出台房贷新政策,授予商业银行自主决定房贷罚息利率的权利,各银行便纷纷加大了房贷罚息力度,将罚息利率由按日 0.021%计息,改为在借款合同中载明的借款利率水平上,加收30%至50%。例如,以5年期以上商业性房贷利率5.51%、罚息加收50%计算,年罚息达8.265%,日罚息为0.2295‰(8.262%÷360),比以往的0.21‰高出0.0195‰,且罚息还计算复利。若长时间欠款,罚息就会如滚雪球般迅速增加。因此,鉴于在贷款期间无数次的月还款中,难免出于一些原因发生拖欠问题,所以要尽量选择罚息水平较低的银行,以免加大房贷成本。

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2019-05-30在常德市汉寿县可以吗,我还有五年房贷要还,还可以申请装修贷款

可以的,也可以申请我们的业主贷

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2019-04-26北京哪个银行能办理买房贷款,买房贷款需要什么条件?

现在基本上每个银行都可以办理买房贷款。
贷款买房条件:
年满18周岁的完全行为能力人;男贷款年龄上限为65岁,女性贷款年龄上限为60岁;且贷款年限与本人年龄相加不得超过规定年龄上限,支付规定比例的首付款;无不良信用记录;贷款总年限不超过30年;月供不超过家庭合计收入的50%。借款人夫妻双方同时到场办理。
贷款买房需要的手续:
1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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2019-04-18房子按揭贷款三十五万,十五年每月还多少钱

月还拿本金除以15年再除以12个月得出月还本金,再加利息,利息要看你办理时的利率是多少

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2019-03-01银行房贷可以提前还吗?

你好,可以提前还款的,需要去银行办理

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2019-02-27公积金贷款已还完,想再用公积金贷款在大连开发区或者锦州买二套

你说你在2015年的时候已经还完贷款,目前公积金的余额大概7万多,现在想用公积金贷款麽在开发区或者金州买套学区房,不知道是否可以。在这里,我想对你说,只要你准备好贷款所需材料,并且按照办理流程,即可贷款买房。哦,对了,顺便给你普及一下住房公积金贷款所需材料、办理流程和办理条件。一、住房公积金贷款所需材料:1、借款人及其配偶的户口簿;2、借款人及其配偶的居民身份证;3、借款人婚姻状况证明;4、购房首付款证明;5、收入证明;6、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;7、符合法律规定的房屋买卖合同或协议。二、住房公积金办理条件;1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

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2018-12-30按揭房再贷款 能贷15万吗?

可以的,我们公司可以垫资解压,然后再帮你贷出来,贷到15万没什么问题

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2018-12-27昆明住房公积金在异地申请贷款需要满足哪些条件?

你好,在贷款城市承认昆明公积金缴存记录的前提下,申请昆明公积金异地贷款需要满足以下条件:1、借款人具有完全民事行为能力,足额交纳住宅公积金的在职员工;2、办理贷款之前需要连续正常缴存住宅公积金满十二个月以上;3、在昆明当地购买、缔造自住住宅,并已付清规则首付份额以上购房款;4、有良好的信用记录,有安稳的经济收入和归还贷款本息的能力;5、愿意以所购建的住宅作为贷款的抵押物,或出示公积金中心认可的担保方式。

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2018-12-17请问在汉口银行办理房贷,利率能打9折吗?

在光谷某热销楼盘有6家合作银行,相比其他有2-3家合作银行的楼盘而言,在贷款业务方面,此楼盘的竞争还是比较激烈。其中工商银行、农业银行、招商银行为了受理更多贷款业务,提出9折利率的优惠,吸引贷款客户。汉口银行的利率可以问下银行的客服。

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2018-12-10房贷38万还了有五年了 现在一下还10万本金 每月还应还多少钱

只可以按月还款或者提前还款!若是提前结清,还需要提前预约。

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2018-12-09我在齐齐哈尔市居住,自己名下有一套住房,再贷款买一套房的话属

你好,这种情况当然算二套房,住房贷款记录或者住房登记信息都属于确定个人房产的依据,也就是认房又认贷。齐齐哈尔个人住房贷款申请条件:1、借款人具有齐齐哈尔地区的乡镇常住户口或有用居留身份;2、具有稳定的工资等基金收入,信誉良好,有归还贷款本息的能力;3、具有购买住宅的合同或协议。购买外销住宅的合同或协议须处理公证;4、不享用购房补助的以不低于所住宅全部价款的30%作为住宅的首期付款;享用购房补助的以个人承当部分的30%作为购房的首期付款;5、有银行认可的财物作为抵押或质押,或有满足代偿能力的单位或个人作为保证人;6、贷款人规定的其他条件。如果在齐齐哈尔缴纳公积金,可以办理公积金贷款,贷款条件如下:1、借款人是具备完全民事行为能力,足额交纳居处公积金的在职员工;2、在办理公积金贷款之前不间断正常缴存居处公积金满十二个月以上;3、内行政区域内购买、缔造自住居处,并已付清规则首付份额以上购房款;4、个人信誉没有污点,有安稳的经济收入和归还贷款本息的能力;5、借款人需要同意以所购建的居处作为贷款的抵押物,或提交请求中心认可的担保方法担保。

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2018-11-26我现在名下有一套房,再申请公积金贷款买房能申请吗?

你好,这种情况属于二套房贷款的,公积金贷款的利率由10%的上涨,公积金贷款买房借款人必须同时具备下列条件:(1)借款人夫妻有合法的身份;(2)在贷款出示有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;(3)有合法有效的购买住房的合同、协议等证明文件;(4)二套房要求的有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;(5)贷款前公积金连续缴纳半年,总共缴纳不少于一年的;(6)贷款行规定的其他条件。

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2018-11-24房贷要怎么办理,一般是选择哪家银行?

房贷选择银行,有这样几个考虑因素:1、费用低,2、效率高,3、附加要求少,4、还款方便。1、费用低,包括利息和其他费用。房贷的利息,是国家规定的,哪家银行都一样。关键是其他费用。律师费、鉴证费、保险费……,各家银行不同,一家银行的不同时期也不同。只能直接问。2、效率高,有两个要点:是否现场办公,有无明确承诺。银行到楼盘去办公时,已经实现对开发项目进行了考察、批准,所以办起来速度看定会快。如果不是现场办公,而是由客户找上门去,那样速度相对会慢很多。再有一点,是看银行的承诺,也就是在材料齐全的情况下,多少个工作日内会批下来。如果现场办公的,当场就可以问清。所以,只要是有现场办公的银行,基本上就不要去找其他银行了。3、附加条件,比如开卡、开折,事先存入多少钱,而且必须是活期的,委托银行代扣。这些内容基本上属于灵活掌握,要耐心沟通才行。还要看自己的财务状况、时间精力等方面。4、还款方便。虽然都能代扣,但是离家近、离单位近、出入顺路能有个网点,还是更方便一些。

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2018-11-20现有消费贷款再申请房贷可行吗?会不会有影响?

存在消费贷款是会影响到房屋贷款的审批的。根据上述情况先取得消费贷款,可能是通过担保等方式申请到的,会影响到对你房屋贷款还款能力的审核。如果银行认定你人具有一定的还款能力,那么房屋贷款是可以获得审批的。所以主要还是取决于你的还款能力,虽有影响但并不妨碍对你的审核。

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2018-10-29为什么查不到住房公积金

公积金信息查不到的主要原因如下:
1、住房公积金查询时涉及到当事人的身份证号等信息,部分单位参保时存在疏忽导致当事人凭正确身份证不能查询,此时可以持身份证到当地公积金管理中心查询并更正个人信息;
2、每个地方的查询网址不一样,只能登录原公积金管理中心的网址进行查询;
3、当事人已经以离职等原因支取公积金并销户。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

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2018-09-18住房公积金一定要交吗

按照《公积金管理条例》,公积金和社会保险一样属于必须缴纳的项目。
但是在实际操作中,公积金是被排除在社保之外的。而且公积金现在的政策也只有一个条例,不像社会保险那样达到了立法的程度。因此许多企业现在没有给职工上公积金,也并没有因此而受到任何处罚。
个人理解,公积金不是社保,公积金更像是一种企业福利,单位效益好的,不妨给大家上公积金,来提高员工的凝聚力。效益一般的,也没必要咬着牙上这个公积金,给自身增加负担。

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2018-08-03哈尔滨建设银行住房商业贷款怎么转为公积金贷款?

你好,建设银行购房商业贷款可以转为公积金贷款的,但是借款人必须满足下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;公积金借款人必须是原商业贷款的借款人或配偶(作为买方);原商业住房贷款银行同意借款人提前结清贷款;原商品房贷款还款期一年以上(含),信用记录良好,且无逾期贷款余额;所购房产具有合法有效的房屋所有权证,且为钢混结构;所购买的房地产可以设立抵押权限才能办理商业贷款;未申请住房公积金贷款。

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2018-07-24请问医务室的住房公积金贷款的申请流程是什么样的?

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2018-07-23房子68万首付20%多少钱,贷20年每个月月供多少

公积金贷款和商贷贷款的利息是不一样的,不知道您是哪种,支付宝里面有个房贷计算器可以在那里面查询

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