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房贷攻略

深圳楼市爆仓:拆借千万买12套房!

年底了,所有的不幸与幸要么被放大,要么被永远隐藏。 有人拆借1000万买12套房,最后血本无归,家破人散;有人以房借贷,最终钱房两失,负债累累。这些在今年爆仓的房产投资客们,注定“难忘春宵”。 近期深圳(楼盘)房产爆仓数量激增。 经乐居查询,在阿里

19-07-19 168
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重磅!上海房产税减除比例提高至30%!

上市人民政府于今日发布《关于调整本市房产税房产原值减除比例的通知》明确,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等的规定,自2019年1月1日起,上海市按照房产余值计算缴纳房产税的纳税人,房产原值减除比例调整为30%。 这个政策严格来说意义不大,因为并

19-07-13 59
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三四线楼市的现状:房子卖不动,房价却不跌

最近几年来,三四线房价一路高歌,涨势非常惊人。比如江苏苏北重镇徐州,房价连涨了35个月,相比连涨之前的房价,如今翻了一倍,个别楼盘一年涨了160%。 更为重要的是,由于一二线城市的“限涨令”,而三四线之前没有限制,所以在棚改货币化的刺激之下,在买

19-06-09 175
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澳洲楼市狼藉:老年人财富集中,年轻人被排挤

作为全球最为发达的经济体之一,澳大利亚已经27年没有滑入衰退,十年前的金融危机也未能拖垮其经济扩张的步伐。但如今,这个国家飙升的住房和教育成本正在迅速扩大年轻一代与老一辈人之间的财富分配差距。 澳洲智库Grattan Institute数据显示,2015年至2016

19-05-21 190
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买不起房的年轻人,得了一种“穷病”!

很多人都说自己买不起房,但想买房的心思从没熄灭过。 1、刚需大多“穷” 中国有句古话叫“不患寡,而患不均”。 2018年,全世界大约有74亿人口,而全球最富有的26个人的财富总值,与全球38亿最穷的人的总资产持平。也就是说,这26个人的资产顶上了全球一半

19-05-20 191
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楼市要“崩盘”?就凭这两点,根本不可能!

前两天我们“【融城网】说房”的粉丝群里,有位朋友分享了一篇文章,问该文章分析是否靠谱。 文章的标题是这样的.... 看到这篇文章时,我的内心是这样的.... 亲爱的,别闹~ 如果楼市那么好崩盘,还要这14亿人口干神马?! 01、所谓的“崩盘”真相是什么? 我

19-04-12 69
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房贷绑紧人民币,资金流向的最大赢家是楼市!

如果要用一句话总结2018年楼市,那就是——你看到的并非都真实的。 比如说万科那句“活下去”,但事实上2018万科销售额突破6000亿,回款率更是高达6300亿,而纵观整个房企,亦有30家迈入了“千亿俱乐部”。 再比如土地市场去年流拍宗数创新高,但事实上2018

19-04-01 205
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30亿的春运大迁移,这6个二线城市人口流动最强!

2019年春运客流量即将再创新高:全国旅客发送量将达到29.9亿人次,比上年春运增长0.6% 道路24.6亿人次,下降0.8%; 铁路4.13亿人次,增长8.3%; 民航7300万人次,增长12%; 水运4300万人次,与上年基本持平。 在这个你和我都有参与的2019年春运,城市间的人

19-02-18 62
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如何挑出房价被低估的城市?

楼市遇冷的大环境下,还能买房子吗?如果真要买,建议大家一定要好好挑城市,重点挑房价长期稳定或者房价目前被低估的城市,具体看哪些指标呢,展开聊聊。 第一就是咱常讲的,看是否有强有力的产业支撑和持续的人口净流入。因为人都是跟着工作机会走的,有产

19-02-17 72
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天津:三类人买房不能申请公积金贷款

日前,天津重新颁布了《天津市个人住房公积金贷款管理办法》,职工购房日期在2019年2月1日之前的,仍按原政策执行,在2019年2月1日(含当日)之后的,按新政策执行。购房日期为商品房买卖合同的生成时间或房产买卖协议的打印时间,以住房交易网签系统中的记

19-02-02 149
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告别公摊时代?先搞清这十大问题!

《住宅项目规范(征求意见稿)》2月18日公布后,其中第2.4.6条“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”受到广泛关注。 这一信息公开后,有观点认为,楼市这将告别公摊时代,房价也将受到很大影响,真的是这样吗? 1.这一规定是怎么出炉的? 答:受住房和城乡建

19-01-06 188
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购房者观察:30岁买房,90后还贷压力最大!

近日,贝壳研究院发布了《2018年全国购房者调查报告》,数据显示,2018年购房者平均年龄为29.5岁,对比全球各地,中国人的买房平均年龄更为年轻化,这也是我国楼市相对活跃的重要原因之一。 一、购房者人均购房面积不到28㎡ 报告通过对2018年购房业主进行问

18-12-17 128
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全球楼市进入尾声?东欧、东南亚仍有投资价值!

居外网提供的研究数据显示,2018年中国个人买家在泰国投资房产总额约9.1亿美元,大多位于曼谷;而对越南房产感兴趣的客户,其中89%都以投资为目的。 2018年对于全球大多数投资者而言,恐怕都是难以忘却的一年。据德意志银行统计,若以美元计价,包括股票、债

18-11-29 90
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西南楼市:调控趋稳,成都破5年新低!

近几年,西南地区楼市伴随全国市场的热度扩散而逐渐升温,2018年上半年各重点城市火热异常,其中成都在“5·15”新政前曾有“全城摇号”的劲爆局面。下半年随着市场进入淡市,西南各城市场也在发生转变,那么具体到各个层面,西南地区2018年有什么表现,进入

18-10-26 154
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2019首月,7城房贷利率出现下降!

近期,全国多城市房贷利率出现小幅回落,从城市来看,在其监测的35个城市中,1月共有7个城市房贷利率出现下降。 近期,全国多城市房贷利率出现小幅回落。 【融城网】大数据研究院监测数据显示,2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%,相当于基准利率1.155

18-10-10 120
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70个大中城市房价出炉,1月整体趋稳

22日,国家统计局公布的“2019年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”显示,在“因地制宜、因城施策”的调控原则指导下,1月份各线城市商品住宅销售价格总体平稳,其中环比房价基本保持稳定,同比房价涨幅则有所扩大。 在“房住不炒”的主基调下,各

18-10-01 105
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政策利好、需求增长,环京楼市距离房价上涨还有多远?

魔幻主义色彩的环京楼市,无论是它跌宕起伏的房价,还是与首都纷纷扰扰的传言,历来都被人们津津乐道。 向东的燕郊,隶属廊坊的南北三县,往南去的雄安新区,近几年格外引人注目。 2019年春节假期刚结束,北京通州与廊坊北三县(三河、大厂、香河)整合规划

18-08-24 190
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未来十年,房地产是卖给有房子的人!

不论楼市如何动荡,有一些因素总是恒定不变。今天来跟大家一起分享一些楼市里我一直坚持的维度,从来帮我们看清这个市场的波动。 01、未来的房子是卖给谁的? 第一个要跟大家聊的维度是关于——需求。 这里需要先跟大家聊一个数字,也希望大家记住这个数字:

18-07-24 71
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互联网房产中介遭遇“滑铁卢”

继ofo、途歌科技、健康猫……齐齐倒在2018寒冬之后,互联网商业模式在2019年继续遭遇滑铁卢。 近日,前两年还被称为互联网房产“独角兽”的爱屋吉屋,已悄然停止对外业务,败局已是板上钉钉。除此之外,行业内其他平台也不好过,平安好房也已经停止房屋买卖

18-07-04 83
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1800亩!问题别墅一波未平,一波又起!

“石家庄西山片区别墅有多少个楼盘,谁也数不清。山前山后,山上山下到处都有,有大有小,已建或在建的,都是连片开发的,少则几十亩,多则上千亩,周边大小别墅区也有几十个楼盘。西美金山湖小镇别墅项目只是其中之一。”1月9日,石家庄市山前大道附近的居

18-06-22 67
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