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住房抵押贷款要怎么申请才不会被拒?

点击: 时间:2021-04-29

住房抵押贷款在当今社会,可谓是资金紧张是最常见的融资方式,然而,许多人在资金紧张时办理住房抵押贷款却屡屡被拒。被拒绝是一件很悲剧的事,可是要怎么样办理住房抵押贷款,才不会

住房抵押贷款在当今社会,可谓是资金紧张是最常见的融资方式,然而,许多人在资金紧张时办理住房抵押贷款却屡屡被拒。被拒绝是一件很悲剧的事,可是要怎么样办理住房抵押贷款,才不会被拒绝呢?下面小编会告诉大家。

一,被拒绝贷款的原因

其实借款人办理住房抵押贷款被拒,不能说明商业银行有条件多么严格,大多数情况下,问题都是出在借款人自己身上。被拒绝办理住房抵押贷款的原因,不用想也知道是什么,无非就是常见的几个点。信用不好、准备资料不充分、缺乏银行流水、存在严重的负债情况、收入低被认为还款能力没保障。

如果借款者可以确定的知道自己是哪方面出了问题,那么就可以对症下药,从而解决贷款难办的问题。


二,被拒贷后该用哪些措施

1,如果借款人属于信用不好被拒类,那么在日常生活时,要积累自己的信用,可以特别注意自家的水电费缴费情况,信用卡不出现逾期、如果有贷款要按时归还。在办理贷款的时候,可以多去几家商业银行或者贷款机构,从中选择一家对信用要求不那么严格的进行贷款。

 

2,如果属于因为资料不全而贷款失败类,那么解决起来还是比较容易,借款人只需要细心,回家将自己遗漏的材料补齐,如果有错误的材料,那就改正重新提交即可。


3,因为缺少银行流水而被拒贷的类型,建议借款人将自己配偶的流水提交,或者每月去银行存钱制造流水等方式。除此之外,借款者可以用自己的社保以及公积金缴纳的证明,提交给贷款机构后,同样可以起到补充流水的作用。

4,如果被拒贷的原因为收入少,再这样的情况下,借款人通过自己的年终奖也可以证明收入水平。如果借款人平时有外快类的收入,又或者是一些其他资产的证明,提交给商业银行也可以证明个人的还款能力,从而增加过审的概率。

5,部分借款人遇到过这种情况,自己收入不低,平时也注重信用,为何办理住房抵押贷款总是吃闭门羹?这很有可能是负债高导致的。负债率如果有50%,那么贷款将变得困难,负债有70%,很可能会被拒贷。如果还想贷款,可以夫妻两人一个做贷款人。


关于解决住房抵押贷款被拒的介绍,小编介绍完了,希望有助于贷款者们能够解决办理住房抵押贷款难的问题。

 

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