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年底贷款买房,千万不可忽略放贷速度这一点

点击: 时间:2021-04-19

到了年底,有不少贷款买房的人都开始对商业银行进行吐槽,说银行态度变得太快、迟迟不放款,或者是上调利率。的确,每当年末的时候,大部分商业银行额度都比较紧,因此在这个时期,贷款买

到了年底,有不少贷款买房的人都开始对商业银行进行吐槽,说银行态度变得太快、迟迟不放款,或者是上调利率。的确,每当年末的时候,大部分商业银行额度都比较紧,因此在这个时期,贷款买房的确多了许多变数。因此如果想要购房,一定要保留有一定心理预期,避免给自己挖坑。

一、年底放款的速度缓慢

无论是作为购房的一方,还是作为卖家,在交易进行到最后一步时,大家难免有些心急。

比如卖房子的一方,希望收到这笔资金,然后去买一套自己心仪已久的住房。做为买房的一方,也非常想要立刻收楼,抓紧时间进行装修,好在过年之前的一段时间便入住。

可是,天不遂人愿。每当到了年末的时候,银行的放款速度非常不走心。据鼎酬小编所知,在年前的时候,银行放款速度几乎都会放缓。平时手续齐全的情况下,贷款者30天左右即可拿到贷款,可是在年末之时,却要等上两个月时间。如果发生手续不完善的情况,进行补资料的话,那时间会被拖延更多,三个月以上拿不到贷款的可能性都有!

在购房交易的最后关头,无论作为买家还是卖家,都想这场交易完美结束。可银行放款情况,真是非常不给力!卖房的一方迟迟等不到钱款,而作为购房的一方,也被催得心急如焚却毫无办法。对于有些需要垫资赎契的贷款人,每拖一天都会多出很高的利息,再贷款迟迟不放款时,郁闷可想而知。因此,贷款购房的朋友们一定要注意年末放款时间,不要给自己挖坑,建议大家最好和卖家协商一个较为灵活的期限,避免支付违约成本。


二、银行变卦

还有不少购房者遇到这样的情况,就是之前清楚地说好利息只上浮10%,可是放款还未下来,银行却要上浮更多,或者要求贷款者办理财产品,又或者要求存上一大笔钱,总之多出了各种条件。银行的举动确实非常让人头疼。但是按照商业银行的条款,他们这么做也并不违规。所以作为购房者,也只能自己认栽。


因此在年底办理贷款的朋友们一定要考虑贷款迟迟不下的情况,要给自己留好退路。购房者应该提前办理购房贷款,最好避免到了年底才办贷款。
 

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