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首次办理住房抵押贷款紧张?符合这几点就稳了

点击: 时间:2021-04-14

对于那些从来没有银行贷款经历的伙伴们来说,首次办理贷款难免会产生紧张感。但其实只要你能够符合一定的要求,那么大可不必紧张。今天小编就和大家说说办理贷款需要符合的条件

对于那些从来没有银行贷款经历的伙伴们来说,首次办理贷款难免会产生紧张感。但其实只要你能够符合一定的要求,那么大可不必紧张。今天小编就和大家说说办理贷款需要符合的条件。

一,你目前的工作情况。

通常来说,如果属于世界500强这种大型企业的员工,或者身份为公务员以及医生老师这样的稳定职业,银行是不会将这些人拒之门外的。这些身份的人前往银行办理抵押贷款,会比常人容易,而且更容易享受到更高额度。如果你的职业是这些类型的优质工作,那么心里应该就有底了。

二,你的收入情况。

因为信用贷款逐渐普及,因此对于贷款人的要求也逐渐清晰。对额度较大的贷款,会要求工资较高。对于额度小的贷款,则对收入没有太严格要求。但是2000元是一个最基本的入门门槛,如果工资更低,那么贷款的成功率肯定会折扣很多。另外如果有公积金或社保,即使你月薪只有5000,但贷款的成功率并不会比月薪七八千的人低,因为公积金和社保能够证明你的工作稳定,使银行放贷风险变得更低。

三,你的征信情况。

想要知道自己能否成功办理贷款,可在提出抵押住房贷款申请之前,前往征信的官网上将征信报告打印下来,这个报告上面有非常详细的关于你近年来的信用记录,如果你的信用很好,不存在逾期的记录,那么就放心大胆的去申请贷款吧。

四,你的资产情况。

贷款的时候,对于个人资产方面商业银行一般主要考察两项,第一是你个人的负债情况,这是一个阻碍你贷款的减分项,如果你的负债率超过了70%,贷款基本就无望了,超过了50%,机会也不会太大。第二是你的资产情况,资产好可以算是加分项。比如你名下有车有房有存款或者保单,对于申贷获批帮助很大。

五,重新选择贷款的机构。

如果你去四大行办理贷款,却吃到了闭门羹,先不要泄气,因为四大行的贷款条件本就不低。你可以去选择一些审核条件较为宽松商业银行申请办理,贷款的成功率将会有所提升。

以上便是办理住房抵押贷款时,只要符合条件就无需过多担心的几个方面,希望首次办理住房抵押贷款的朋友看到之后,能够放下心中的忐忑。

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